предоплата


Бесплатная юридическая консультация:

Слово предоплата

Слово предоплата является сокращением от словоформы предварительная оплата, которая используется в юридических документах. Предварительная оплата — это часть (аванс) или полная сумма платежей, причитающихся по договору купли-продажи.

Оглавление:

Предоплата понятие

Термин предоплата Гражданский кодекс РФ описывает в § 1. Общие положения о купле-продаже, где идет речь о предварительной оплате товара:

Статья 487. Предварительная оплата товара

1. В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Определение предоплаты

Предоплата определяется как отдельный вид обязательств, тесно связанный с актом купли-продажи. Материально она выражается в виде некоторой суммы денег (аванса), которую покупатель передает продавцу в счет платежей, причитающихся по договору сделки.


Бесплатная юридическая консультация:

Понятие предоплата Википедия не разделяет от понятия аванс.

Условия оплаты предоплата — это форма договора купли-продажи с отсрочкой платежа на оговоренный срок с условием передачи продавцу покупателем оговоренной первоначальной суммы денег (аванса). ВикипедиЯ

Фактически предоплата является формой расчета, происходящей по схеме, когда продавец товара или услуг отпускает (отгружает, предоставляет) товары или оказывает услуги только после получения на свой счет причитающейся ему заранее оговоренной фиксированной суммы денег или процента от сделки.

Предоплата в ГК РФ

Статья 487 ГК РФ «Предварительная оплата товара» описывает правила предоплаты и ссылки на другие статьи ГК, обеспечивающие условия предоплаты.

2. В случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.[/pjustify]


Бесплатная юридическая консультация:

3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

[pjustify]Условие о предоплате должны быть оформлены в виде отдельного договора. Авансовый платеж – это предоплата задаток же имеет четкое юридическое определение и несет на себе функцию гаранта обеспечения заключения сделки, отказ от которой приводит к потери задатка. Предоплата же возвращается покупатели всегда за вычетом издержек продавца, если это прописано в договоре купли-продажи. Под понятие аванс или предоплата закон переводит любой договор задатка, если есть нарушение по процедуре его заключения.

Виды предоплаты

Договоры купли-продажи могут иметь различные формы оплаты с разными условиями отношений покупателя и продавца, поэтом среди видов предварительной оплаты (предоплата) выделяют несколько основных:

  • полная предоплата — составляет полную стоимость сделки;
  • частичная предоплата (аванс) – оговоренная заранее фиксированная сумма или процент;
  • револьверная предоплата осуществляется в тех случаях, когда поставка товара (услуг) происходит регулярно в течение длительного времени.

Возвращают ли предоплату

Неисполнение продавцом договорных обязательств в разумный срок приводит к прекращению отношений, что выражается в возврате суммы предоплаты (аванса) ее плательщику (Ст. 314). Неисполнение взаимных обязательств так же заканчивается возвратом предоплаты (Ст. 328). Если продавец не производит передачу товара продавцу, то последний может выставить претензия на возврат предоплаты (аванса) с надбавкой в виде процентов (Ст. 457).

Предоплата и аванс разница

В обычном употреблении особой разницы предоплаты и аванса (как не 100% предоплаты) нет, если под этим понимать сумму денег в счет причитающихся по сделке платежей. Однако в некоторых областях (бухгалтерия, банковское дело) иногда используют термин аванс или авансовый платеж как платеж или вклад, сделанный в оплату услуг, средств или материалов до их получения или использования. При этом авансовый платеж рассматривается как актив.

Несколько иное трактование имеет термин предоплата как особая форма расчетов, когда продавец передает покупателю товар или оказывает услугу, только после получения заранее оговоренной фиксированной суммы денег или процента от сделки.


Бесплатная юридическая консультация:

Предоплата и задаток

В обиходе предоплатой считается любое обязательство с предварительной передачей денег, что включает задаток. Однако отличие предоплаты от задатка выражается в том, что задаток – хоть и имеет туже форму – суммы денег, но несет на себе функцию гаранта обеспечения сделки. Задаток – это серьезно, потому что закон предусматривает лишение стороны, виноватой в срыве сделки, денежных средств в размере задатка в пользу пострадавшей.

Предоплата и залог

Чаще всего залог путают с задатком, однако отличие залога от всех денежных выплат заключается в том, что залог – это не деньги, а имущество, переданное владельцем займодателю для обеспечения гарантии возврата взятого займа (денег). Залог – это категория кредита или займа, а не отношений купли-продажи.

В договорах о предоплате не следует применять термины залог, а заключение договора задатка должно сопровождаться соблюдением всех процедур, которые предусматривает Гражданский кодекс РФ.

Понедельник, 19 марта 2012 г.

Работает на MaxSite CMS | Время: 0.2240 | SQL: 10 | Память: 1.45MB


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://design-for.net/page/predoplata

Предоплата возвращается или нет: требования, порядок действий и особенности

Предоплата или предварительная оплата — это термин, употребляющийся в юридических документах и обозначающий аванс, какую-либо часть или всю сумму расчётов по заключённому договору купли-продажи. Применяется предоплата тогда, когда соглашение содержит в себе обязательство покупателя полностью или частично оплатить товар до того, как продавец передаст его в срок, определённый прописанными условиями или же статьёй 314 ГК РФ.

Она предусматривается для широкого набора услуг и товаров, вносится как гарантия об исполнении соглашения между покупателем и продавцом. Многим интересно, возвращается предоплата или нет. Разберемся в данной статье.

Случаи бывают разные

Порой возникают ситуации, когда нужно отказаться от совершённой сделки и вернуть предоплату. Причин, способствующих такому развитию событий, может быть много. Так, например, после внесения залога на покупку автомобиля покупателю срочно потребовались деньги. Или же предоплата вносилась за ремонт, но при этом оказалось, что он ненадлежащего качества.

Каким образом можно вернуть предоплату? Когда сделать это невозможно? Чтобы узнать ответы на эти вопросы, нужно ознакомиться с соответствующими нормами, которые прописаны в Гражданском кодексе и Законе «О защите прав потребителей». Итак, предоплата возвращается или нет?


Бесплатная юридическая консультация:

Виды предоплаты и ее специфика

В гражданском кодексе РФ осуществляется регулирование нормами права взаимоотношений, связанных с условиями предоплаты. Здесь устанавливаются главные правила, обеспечивающие верный порядок данной процедуры.

Поскольку договоры купли-продажи включают в себя различные формы оплаты со всевозможными условиями правовых отношений, то можно разделить предоплату на следующие типы:

  • полная: клиент выплачивает всю стоимость договора;
  • частичная (аванс): неполная оплата товара установленным размером или процентом от суммы;
  • револьверная – постоянное заключение сделки с предварительной оплатой на протяжении долгого времени.

Возвращается ли предоплата за услуги? Об этом далее.

Отличия между авансом и задатком

Многие путают аванс и задаток, думая, что это одно и то же. Однако на самом деле данные понятия имеют существенные различия. Часто в договоре устанавливается какой-либо из этих типов предоплаты, граждане не знают, в чём между ними разница, хотя она очень важна при возврате денежных средств.

Задаток – это строгий тип предоплаты, регулирующийся на законодательном уровне. Он выполняет следующие функции:


Бесплатная юридическая консультация:

  • выступает доказательством заключения соглашения;
  • служит гарантом выполнения взятых на себя обязательств сторонами.

Законодательно установлена процедура, регулирующая возврат задатка. Если клиент отказывается от какой-либо услуги, за которую уже был внесён задаток, то его не вернут. Однако в том случае, когда поставщик стал виновником неисполнения услуги, он должен выплатить задаток в двойном размере. Возвращается предоплата или нет? В этом поможет разобраться юрист.

Аванс – это простая предоплата, чаще всего используемая для предварительных трат поставщика. Возвращается он обыкновенным образом: если услугу не оказали, клиент имеет право потребовать назад свой аванс. Он не регулируется на законодательном уровне. Выплата должна быть оформлена в письменном виде, как минимум в форме расписки. Если же оговаривается именно задаток, то рекомендуется заключить дополнительное соглашение.

Как вернуть предоплату за товар?

Если товар приобретается с обязательным внесением предварительной оплаты, нужно оформить договор купли-продажи в письменной форме, где будет указано полное название товара, оговорены сроки поставки, зафиксирована сумма предоплаты или процент от всей стоимости и процедура расчёта. Возвращается ли предоплата за товар?

Внеся предоплату, покупатель может вернуть её в следующих случаях:

  • при несоблюдении требуемого качества товара;
  • при нарушении сроков доставки;
  • при доставке не того товара, который был заказан.

Если в указанные сроки по вине продавца покупатель не получил товар, то он имеет полное право требовать обратно внесённую ранее предоплату, если только не было заключено дополнительное соглашение об установке новых сроков или их переносе. При этом можно потребовать, чтобы продавец выплатил неустойку, составляющую 0,5% от общей суммы предоплаты за каждый просроченный день.

Возвращается ли предоплата за услуги при отказе от них? Об этом ниже.

Бесплатная юридическая консультация:

Составляем претензию

Если поступает отказ от возмещения всего объёма предоплаты, то необходимо составить претензию или заявление на продавца в письменной форме, где будут описаны такие критерии, как: название товара, сумма предоплаты, сроки доставки, время просрочки и требование о выплате продавцом пени с того дня, в который по договору должен быть передан товар. Составлять претензию нужно в двух экземплярах, причём один из них отдаётся продавцу или его законному представителю для подписи. Также нужно указать дату её получения.

Если товар приобретался не в готовом виде, а заказывался у его изготовителя, то покупатель имеет право требовать 3% от всей суммы предоплаты за каждый просроченный день.

В случае неуплаты продавцом неустойки в течение десяти дней после обращения покупателя последний может потребовать оплатить проценты за использование его средств. Если же по истечении законодательно установленного срока сумму предоплаты покупателю не вернули, то ему нужно обратиться в суд с данной претензией, чтобы в судебном порядке разобраться в конфликте.

Чтобы грамотно составить претензию или исковое заявление, рекомендуется обращаться к специалистам, защищающим потребительские права. Также стоит отметить, что требования покупателя не могут быть удовлетворены в том случае, если продавцу удастся доказать, что обязательства нарушены из-за обстоятельств непреодолимого характера или же по вине первого. Итак, предоплата не возвращается, как написать претензию, мы пояснили.

Как вернуть предоплату за услугу?

Чаще всего на оказание каких-либо услуг заключается соглашение, предусматривающее условия, по которым можно вернуть предварительную плату. Если такие присутствуют, то покупатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возврат своих средств. Предоплата не возвращается в случаях:


Бесплатная юридическая консультация:

  • при надлежащем исполнении прописанных в договоре обязательств;
  • при исполнении услуги в установленный срок;
  • при хорошем качестве оказанной услуги.

Если нарушены сроки предоставления услуги, покупатель имеет право требовать от исполнителя выплату неустойки в 3% размере от внесённой им суммы за каждый просроченный день. Если же клиент не хочет разрывать соглашение, то он может установить новый срок для исполнителя. В каких случаях возвращается предоплата?

Расторжение договора

В случае расторжения договора покупатель должен написать соответствующее заявление и прийти с ним непосредственно к поставщику. Если организация, с которой была заключена сделка, серьёзная и уважает свои принципы, то, вероятнее всего, она не станет портить мнение о себе и пойдёт навстречу покупателю. Полностью вернут деньги и тогда, когда поставщику не были причинены убытки от отказа клиента.

Если же были понесены какие-либо расходы, сумма будет возвращена с исключением из неё трат. Чаще всего такие тонкости устанавливаются в договоре. В том случае, когда поставщик не желает отдавать деньги добровольно, покупателю нужно составить по стандартной схеме претензию. Если она была направлена по адресу, то деньги за непредоставленную услугу должны быть возвращены в течение десяти дней.

В том случае, если это требование было проигнорировано, покупатель может рассчитывать на выплату неустойки. Нужно помнить, что претензия подаётся в двух экземплярах, один из которых остаётся у покупателя (с наличием на нём печати и подписи организации, поставляющей услуги).

Если не отреагировали на претензию?

Если продавец не отреагировал на претензию в течение десяти дней или был получен отказ от нее, покупатель имеет право обратиться с исковым заявлением в суд. Последнее должно включать в себя расчёт ущерба. В эту сумму может включаться:


Бесплатная юридическая консультация:

  • вся сумма предварительной оплаты;
  • сумма неустойки в случае нарушения сроков;
  • процент за использование чужих средств;
  • компенсация ущерба, нанесённого нарушением сроков;
  • сумма за моральный вред.

Если суд решит, что прав покупатель, то, помимо выплат, перечисленных выше, ему положен штраф, составляющий 50% от всей суммы ущерба, в том числе морального, а также оплата издержек, связанных с участием в суде.

Залог или предоплата — что не возвращается? Это частый вопрос.

Помощь профессионалов при возврате предварительной платы

Часто добиться возврата выплаченных средств своими силами довольно трудно. Именно поэтому лучше всего обращаться за квалифицированной помощью к юристам, которые не только помогут взыскать с нерадивого продавца всю предварительно выплаченную сумму, но и другие издержки, понесённые покупателем из-за нарушений поставщика услуг или товаров.

Предоплата возвращается или нет? Мы ответили на этот вопрос.

Источник: http://businessman.ru/predoplata-vozvraschaetsya-ili-net-trebovaniya-poryadok-deystviy-i-osobennosti.html


Бесплатная юридическая консультация:

Предоплата возвращается или нет?

за ресторан. Просто мы немного передумали, да и бюджет изменился в лучшую сторону, хотим другое заведение.

28 комментариев

Вы договор какой-нибудь подписывали? К примеру, если у нас клиент выбирает услугу или площадку, то в договоре черным по белому написано, что предоплата не возвращается! Или возвращается, но не полностью. Многое зависит от того, сколько времени осталось до вашего события? Если до него остался месяц или меньше, то можете про деньги забыть. Любой уважающий себя предприниматель скажет вам, что вы своими действиями сорвали ему день. А он мог на эту дату свою площадку сдать другим. Если больше, то деньги вы вернете.

Юридически, Если в договоре написано слово «Предоплата» то вернуть ее можно. Если написано «Задаток», то он не возвращается.

Хорошее , главное надёжное слово ЗАДАТОК )))

Ни одна фирма не будет бронировать для молодожёнов дату без сто процентной оплаты , и только частный фотограф или видеооператор могут позволить молодожёнам внести задаток ( часть оговоренной суммы ).


Бесплатная юридическая консультация:

Мы возвращаем предоплату полностью только в «особых» случаях. К великому сожалению такое тоже в нашей практике встречалось. А если у клиентов «планы поменялись», а мы машину продержали , то уж извините.

Если клиент сильно настаивает, ну не драться же с ним. Конечно возвращаем.

По закону РФ нет товара или услуги, значит нет и оплаты. Поэтому предоплата должна быть возвращена в полном объёме. Другое дело задаток. Если покупатель отказывается от товара или услуги, то задаток не возвращается. Чтобы переданные деньги за товар или услугу считались задатком, стороны должны подписать соглашение о задатке. И тут очень много нюансов, в общем ситуация такая: шаг вправо или влево и суд задаток может перевести в предоплату, а её нужно будет вернуть. Соглашение о задатке должно быть составлено строго по установленной форме и со строгим соблюдением порядка, установленного законом. Без помощи юриста тут не обойтись. Выгодно это будет? Вряд ли. Поэтому лучше ограничиваться предоплатой, а в случае отказа заказчиком от услуг возвратить её, «махнуть рукой» и быстрее забыть, чтобы сберечь нервы. Да, вы понесёте убытки, но ведь всё равно всех денег не заработаешь.

Задаток (предоплата) для разных услуг и товаров не всегда имеет один смысл! Если предоплата по договору вносится для его исполнения за определенный срок (заказ товаров, материала, изготовление предметов декора и конструкций. ), то возврат может быть только в том случае, если средства не пошли в ход. Кто согласиться забирать обратно не деньги, а недоделанную именную рамку или пригласительные?! А почему специалист должен возвращать всю сумму и оставлять себе прессвол «Ивановы Мария и Петр», «С днем свадьбы Соня и Максим» (вряд ли будет еще одна пара с таким совпадением имен). В таком случае, пожалуйста, забирайте свои «недоделки», оплатите транспортные расходы (например) и забирайте неизрасходованные средства!

Если просят вернуть предоплату за услуги, которые будут исполнены в день торжества (фото, видео, ведущий, и т.д.), то тут надо рассматривать моральные и финансовые потери (если отказались за несколько дней, недель, месяцев). Не всегда получается заполнить «освободившейся день» другим заказом, а это потери. Уважаемые заказчики, вы же не возвращаете кусок любительской колбасы в магазин чтобы купить салями, так как у Вас появились деньги или Вы передумали?! Нет, вы просто покупаете другой товар! Продумайте несколько раз, прежде чем сделаете выбор в пользу той или иной услуги, кафе и т.д.! В жизни все бывает, меняются планы и события, но Вы, как и специалисты, должны понимать, что такие изменения могут повлечь затраты. Иногда и специалисты отказываются (у меня была такая пара) и приходилось срочно искать «свободного» и доплачивать разницу (т.к. выбор был небольшой)! Читайте внимательно договор и обсудите такие моменты сразу (мало ли что)! Удачи!


Бесплатная юридическая консультация:

Предоплата — это бронирование даты / исполнителя. Если заказчик отказывается по собственной воли от услуг исполнителя, то на каком основании предоплата должна возвращаться?

Заказчик бронирует дату и вносит задаток, а исполнитель отказывает другим клиентам ради сохранения исполнения услуги для молодоженов. И разве справедливо, чтобы специалист остался ни с чем, если молодожены передумали? Да и может ли задаток компенсировать срыв мероприятия? У всех есть дети, семьи и прочие обязательства жизненные, просто надо поставить себя на место других и посмотреть, хорошо ли было бы вам оказаться на месте исполнителя услуг. Возможно если человек честный, он вернёт вам всё при условии, если вы на другой день — два обратились за возвратом и у него не было клиентов. Но зачем это? Так только в деревне делают. Надо учиться находить компромиссы с собой, ведь свадьбу то никто не отменяет и она обязательно состоится. Главное не переругаться и не омрачить своё праздничное настроение.

В свое время подробно изучил этот вопрос + консультировался с юристами при разработке своего договора на оказание услуг свадебной фотографии. Скажу так, 99,9% фотографов, распорядителей, ведущих, видео операторов, не соблюдают законодательство и вводят в заблуждение своих клиентов. По закону, если услуга не оказана, денежная сумма должна быть возвращена клиенту в случаях:

1. если эта сумма являлась предоплатой;

2. если эта сумма являлась авансом.


Бесплатная юридическая консультация:

Может быть не возвращен лишь только задаток, и то в определенной ситуации.

Например, по моему договору сделал так:

если клиент откажется от услуг и сообщит об этом мне не позже 1 месяца до свадьбы, то сумму я возвращаю в полном объеме;

если он сообщает, скажем, за 20 дней до свадьбы, то сумму задатка не возвращаю.

С моей стороны условие следующее: я могу отказаться от их свадьбы и предупредить их об этом за 1 месяц (сумму задатка возвращаю), если предупреждаю меньше чем за месяц, то обязан вернуть им двойную сумму задатка.


Бесплатная юридическая консультация:

Есть один нюанс в оформлении задатка. Задаток, переданный по договору без заключения соглашения о задатке, будет считаться предоплатой со всеми вытекающими последствиями. Соответственно необходимо с клиентом заключать: договор на оказание услуг и отдельно соглашение о задатке в подтверждении выполнения обязательств каждой из сторон по договору.

Если кому-то будет необходима форма договора и соглашения о задатке, а также акт выполненных работ, то обращайтесь ко мне. Без проблем скину или можете скачать на моем сайте.

На момент внесения задатка (предоплаты) клиент должен быть уверен в выборе. А на деле иногда происходит по-другому. В этом случае приходится изучать законодательство. )

если по вене заказчика нет

если по вине исполнителя да


Бесплатная юридическая консультация:

Свадьбы, корпоративы сайт http://prazdniki-holidays.ru/

свадьбы банкеты сайт http://.ru/

по закону нет,не возвращается

Возвращала аванс, задаток всегда. Но в этом году, было три подряд случая, когда отказались от моих услуг. Как потом выяснилось, заказчики нашли ведущего на «три тыщи» дешевле. Поэтому задаток и требовали назад. Впредь, чтобы дисциплинировать народ задаток больше не возвращаю и предупреждаю об этом.

мне кажется он (задаток / аванс / предоплата) и берется, чтобы уже не возвращать. а смысл иначе его вообще проговаривать и тем более брать. ))


Бесплатная юридическая консультация:

Сергей Болдыш ответил на вопрос в полном объеме!

Залог за бронирование даты не возвращается. платится не предоплата за услугу а именно залог на бронь (можно еще «оплата бронирования даты»), в договоре прописывается что залог за бронирование даты не возвращается в случае отказа клиента. Само собой сумма брони минусуется из общей сумм сделки.

Это всё верно. Но как быть в такой ситуации: утром дали задаток, а ближе к вечеру звонят: «нам оказывается уже наши исполнителя родители, верните задаток»? Клиентоориентированность, все дела)) Есть ли какой-то срок между дачей задатка и попыткой его вернуть?) Я не имею в виду те случаи, когда до мероприятия осталось меньше месяца, значит не возвращается, я имею в виду короткие сроки — такие как день, два и неделя после заключения договора.

Всем привет. Действительно все зависит от ситуации. Лучше поступать по совести. Например за неделю до праздника мне молодожены сообщили что нашли другого ведущего — просили вернуть задаток. Договорились если на это число появиться заказ я верну — это был самый горячий месяц. Заказ появился — вернул.

Еще нужно знать причину отказа — бывают обстоятельства которые нужно принимать во внимание — была смерть одного из родителей молодых .


Бесплатная юридическая консультация:

Поступайте по совести — и призывайте к этому молодых.

Я дума. тут все зависит от суммы которую исполнитель попросил.

законодательнство)): попробуйте заберите задаток за авто в автосалоне

Я задаток не отдаю ))

Все правильно. задаток не отдается. Даже когда дом покупаешь, и передумал. попрощался с задатком.


Бесплатная юридическая консультация:

Я тоже не отдаю.Но тоже надо выслушать ситуацию.. Если люди мечутся,ищут лучшее из худшего.. то жадный платит дважды.

Все зависит от ситуации. Естественно, если по каким-то причинам серьёзным отменилось торжество, кто-то заболел, то можно и вернуть, ну или об отмене предупредили месяца за 2. А так нет. Потому его и берут, чтобы не было этих вечных метаний — хочу туда, нет сюда, нет того, нет этого. Вы же когда билеты на самолёт возвращаете, теряете много денег.

Согласна, что все зависит от ситуации. Если заказчик переносит дату по уважительной причине и она свободна, то и предоплата переносится на это число. Если по уважительной причине ( например по болезни заказчика), всегда иду на встречу и отдаю предоплату, все всегда можно решить и обо всем договориться. Для меня очень важно личное хорошее отношение между заказчиком и мной( исполнителем), даже себе в ущерб.

Привет. Я всегда предупреждаю клиента, что ЗАДАТОК не возвращаю, но беру маленькую сумму, до 10-20%. Отказы были не раз(находили дешевле) пока задаток не отдавал ни разу, в договоре прописываю, что просто задаток получил.

Предоплата — по сути, тот же аванс, (но достигающий большей доли, вплоть до 100% оплаты) . Аванс и предоплата — это плата ЗА ТОВАР. Т. е. если условия договора не выполнены и товар не передан, оплата должна быть возвращена.


Бесплатная юридическая консультация:

Совсем другое дело — задаток.

Задаток — это часть суммы оплаты, которая ЗАСЧИТЫВАЕТСЯ при окончательном расчете, но (как правило) НЕ ВОЗМЕЩАЕТСЯ продавцом при отказе покупателя (давшего задаток) от сделки. Если же сделка расторгается продавцом, после получения задатка, то задаток (как правило) должен быть возвращен покупателю в двойном размере.

Все зависит от ситуации и человечности людей))

— Константин Попов

Установите приложение «Свадебный помощник»

Моя Свадьба в цифрах

  • Фирм —
  • Статей —
  • Вакансий — 1 168
  • Товаров — 9 425
  • Объявлений — 889
  • Нашли исполнителей — 3 864
  • Отзывов о фирмах —
  • Свадебных пар —

. Все права защищены.

  • Уровень доверия показывает насколько полно заполнены контакты клиента

Например «Уровень доверия 100%» говорит о том, что клиент вошел на портал через Вконтакте, подтвердил свой телефон через смс, а email по ссылке из письма.

Войти

Вы можете зайти в систему с помощью

Еще не зарегистрированы?

Регистрация

Регистрация позволит вам быть представленным в свадебном сообществе совершенно бесплатно. Вы сможете писать сообщения в блог, оценивать статьи, добавлять на сайт новые фотографии и видео.

Ваша роль на свадьбе

Вы сможете разместить информацию о своей фирме, оказывающей свадебные услуги, загрузить фотографии и видео.

Регистрация для женихов и невест. Объявите тендер на сайте My-svadba.ru и ваша заявка будет разослана всем зарегистрированным фирмам

Забыли пароль?

Не помните пароль? Не беда. Введите свой e-mail, указанный при регистрации — мы вышлем его вам на почту

Источник: http://my-svadba.ru/forum/topic/6955/

Предоплата

Для удобства изучения материала, статью разбиваем на темы:

Предоплата

Договор предоплаты

Суть предоплаты

Сумма предоплаты

• частичная предоплата (аванс) – оговоренная заранее фиксированная сумма или процент;

• револьверная предоплата осуществляется в тех случаях, когда поставка товара (услуг) происходит регулярно в течение длительного времени.

Счет на предоплату

Возврат предоплаты

Дебет Кредит Содержание операции

62, субсчет "Расчеты по авансам полученным"

Погашена организацией кредиторская задолженность покупателю (заказчику) по авансам (предоплате), полученным от него под поставку товарно-материальных ценностей, выполнение работ, оказание услуг

76, субсчет "НДС с авансов полученных"

68, субсчет "Расчеты по НДС"

Сторнирован (возмещен) НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты),

68, субсчет "Расчеты по НДС"

76, субсчет "НДС с авансов полученных"

Восстановлен обратной записью НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты),

68, субсчет "Расчеты по НДС"

62, субсчет "Расчеты по авансам полученным"

Выполнена обратная запись по НДС после возврата полученного аванса (предоплаты)

• даты, когда вы оплатили товар;

• даты, когда предварительно оплаченный товар должен был быть вам передан;

• цены товара, например, 800 рублей.

Образец предоплаты скачать

Обман с предоплатой

Условия предоплаты

2. Аванс (частичная предоплата) – частичная оплата товара фиксированным размером или процентом от суммы сделки;

3. Револьверная предоплата – регулярное совершение сделки на условиях предварительной оплаты в течение продолжительного времени.

Предоплата проводка

Бухгалтерские проводки при выдаче суммы аванса (предоплаты) поставщику (подрядчику)

60 субсчет «Расчеты по авансам выданным»

Начислена дебиторская задолженность поставщику (подрядчику) по авансам (предоплате), выданным в счет предстоящих поставок товарно-материальных ценностей, выполнения работ, оказания услуг

68 субсчет «Расчеты по НДС»

76 субсчет «НДС с авансов выданных»

Принят к вычету НДС по авансу (предоплате), выданному продавцу

Бухгалтерские проводки при возврате суммы аванса (предоплаты), выданного поставщику (подрядчику)

60 субсчет «Расчеты по авансам выданным»

Погашена организации задолженность поставщика (подрядчика) по авансам (предоплате), выданным ему под поставку товарно-материальных ценностей, выполнение работ, оказание услуг

76 субсчет «НДС с авансов выданных»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Восстановлен обратной записью НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по выданному авансу (предоплате) или

68 субсчет «Расчеты по НДС»

76 субсчет «НДС с авансов выданных»

Сторнирован НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по выданному авансу (предоплате)

Бухгалтерские проводки при получении суммы аванса (предоплаты) от покупателя (заказчика)

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

Получен организацией аванс (предоплата) в счет предстоящих поставок товарно-материальных ценностей, выполнения работ, оказания услуг

76 субсчет «НДС с авансов полученных»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Если поступившая сумма включает НДС, то с суммы авансовых платежей (предоплат) удержан налог на добавленную стоимость или

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Если поступившая сумма включает НДС, то на суммы удержанного с авансовых платежей (предоплат) налога на добавленную стоимость уменьшена задолженность перед покупателями и заказчиками

Бухгалтерские проводки при возврате суммы аванса (предоплаты), полученного от покупателя (заказчика)

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

Погашена организацией кредиторская задолженность покупателю (заказчику) по авансам (предоплате), полученной от него под поставку товарно-материальных ценностей, выполнение работ, оказание услуг

76 субсчет «НДС с авансов полученных»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Сторнирован (возмещен) НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты) или

68 субсчет «Расчеты по НДС»

76 субсчет «НДС с авансов полученных»

Восстановлен обратной записью НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты)

68 субсчет «Расчеты по НДС»

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

или Выполнена обратная запись по НДС после возврата полученного аванса (предоплаты)

Бухгалтерские проводки при отражении зачета авансов и предоплат, выданных поставщикам (подрядчикам)

60 субсчет «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

60 субсчет «Расчеты по авансам выданным»

Погашена сумма задолженности поставщику (подрядчику) по приобретенным у него товарам (материально-производственным запасам, услугам и т. п.) зачетом суммы аванса

76 субсчет «НДС с авансов выданных»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Восстановлен обратной записью НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по выданному авансу (предоплате) или

68 субсчет «Расчеты по НДС»

76 субсчет «НДС с авансов выданных»

Сторнирован НДС к уплате в бюджет, предъявленный ранее к вычету по выданному авансу (предоплате)

Бухгалтерские проводки при отражении зачета авансов и предоплат, полученных от покупателей (заказчиков)

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

62 субсчет «Расчеты с покупателями и заказчиками»

Погашена (уменьшена) сумма задолженности покупателя (заказчика) по проданным ему товарам (продукции, услугам и т. п.) зачетом суммы аванса

76 субсчет «НДС с авансов полученных»

68 субсчет «Расчеты по НДС»

Сторнирован (возмещен) НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты) или

68 субсчет «Расчеты по НДС»

76 субсчет «НДС с авансов полученных»

Восстановлен обратной записью НДС по расчету, удержанный с суммы авансового платежа (предоплаты) или

68 субсчет «Расчеты по НДС»

62 субсчет «Расчеты по авансам полученным»

Выполнена обратная запись по НДС после отгрузки товаров (продукции, услуг и т. п.), под которые был получен аванс (предоплата)

Размер предоплаты

Предоплата за аренду

• взимание предоплаты с квартирантов на трехмесячный срок;

• применение штрафных санкций к неплательщикам жилья.

Частичная предоплата

— частичная предоплата — заранее оговоренную фиксированную сумму или процент;

— револьверная предоплата осуществляется при более или менее длительных операциях под регулярно (периодически) отгружаемые (предоставляемые) товары или услуги.

— продажа в кредит (с отсрочкой или рассрочкой платежа).

Оформление предоплаты

Учет предоплат

— облагаемых НДС по нулевой ставке;

— местом реализации которых не является Россия;

— освобожденных от НДС по статье 149 Налогового кодекса;

Гарантии предоплаты

©Центр управления финансами. Все права защищены. Публикация материалов

разрешается с обязательным указанием ссылки на сайт. Контакты

Источник: http://center-yf.ru/data/Buhgalteru/predoplata.php

Предоплата возврат за услуги

OFF: Возможен ли возврат денег за услугу в данной ситуации?

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу(ст.717 ГК РФ).

Отказаться от исполнения договора кули-продажи стиральной машины надлежащего качества нельзя, договор уже заключен, машина перешла в вашу собственность. Она только временно хранится в магазине до ее доставки вам.

Возврат аванса при расторжении договора

По некоторым соглашениям заказчик сам «связан» условиями договора. То есть он не может от договора отказаться и не потерять оплаченного аванса. Если же денежные средства были внесены как задаток, то по закону в случае отказа от договора (соглашения) задаток заказчику уже не возвращается. Именно поэтому в каждом случае оценивается возможность полного возврата денежных средств (аванса) по договору (соглашению) с учетом условий и вида договора, фактической ситуации и законодательных требований.

Возврат Предоплаты За Товар

Покупатель вправе потребовать возврат предоплаты за товар, при условии, если в обоюдном порядке не были оговорены новые сроки доставки.

В случае отказа продавца от выполнение оставленной покупателем заявки, законом он обязывается вернуть клиенту предоплату за товар. Для этого, покупателем в письменной форме должна быть составлена претензия, с указанием имени ИП или торговой точки, наименования приобретаемой позиции, суммой предоплаты, сроками выполнения заказа.

Возврат предоплаты контрагенту

Кроме того, в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом*(2). При этом по требованию покупателя договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Итак, между сторонами заключен договор на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг).

Возврат предоплаты

Салон не отказывается платить, даже расходный 31.01.2015

Заключили договор на установку пластиковых окн, внесли предоплату, но по семейным обстоятельствам на следующий же день отказались от установки, предоплату возвращать отказывается, что нам делать. 23.08.2013

Я хозяйка свадебного салона! У меня было приобретено свадебное платье ( цена его 30000, оплатили 25000, с просьбой 5000 донести позже (конкретной даты не обсуждали) в сентябре 2012 года! Через два месяца 06.

Консультация юриста по вопросам возврата предоплаты

Деньги мне вернуть отказались, объяснив это тем, что на это были затрачены их средства.

,пожалуйста,как мне поступить в моей ситуации. Я решила заказать кровать своему ребёнку. Пришла в магазин со своим эскизом,но мне предложили посмотреть их эскиз. Посмотрев его я согласилась на выполнение работы по их эскизу. Кровать в реале я не видела и не предлагали посмотреть.Единственное что я попросила добавить к кровати — это бортик,для того чтобы ребёнок не скатывался.

Конференция ЮрКлуба

бухгалтера. Записали мои паспортные данные и сказали прийти за месяц до торжества для подписания договова, составления меню, беседы с поваром и т.п.

В день оплаты аванса мне не был предоставлен для ознакомления образец договора, а так же не были разъяснены все нюансы в то числе в случае отказаза от предоставления услуг, соотвественно никаких договоров я не подписывала.

Через неделю получилось так, что мне пришлось отказаться от предосталения услуг и я захотела забрать свой аванс.

Правовой аналитический журнал

Как гласит статья 23.1 Закона о защите прав потребителей, Вам следует подать продавцу письмо-претензию с требованием возврата предоплаченной суммы. Той же статьей регулируется размер неустойки, который составляет 0,5% от суммы предоплаты и начисляется за каждый день просрочки поставки товара вплоть до дня возврата предоплаты. Также Вы вправе потребовать компенсации всех убытков, причиненных Вам в результате действий организации-продавца.

Предоплата возврат за услуги

Материально она выражается в виде некоторой суммы денег (аванса), которую покупатель передает продавцу в счет платежей, причитающихся по договору сделки.

Условия оплаты предоплата — это форма договора купли-продажи с отсрочкой платежа на оговоренный срок с условием передачи продавцу покупателем оговоренной первоначальной суммы денег (аванса). ВикипедиЯ

Фактически предоплата является формой расчета, происходящей по схеме, когда продавец товара или услуг отпускает (отгружает, предоставляет) товары или оказывает услуги только после получения на свой счет причитающейся ему заранее оговоренной фиксированной суммы денег или процента от сделки.

Источник: http://studioconsult.ru/predoplata-vozvrat-za-uslugi-47992/

Как вернуть предоплату за товар?

Покупка некоторых товаров требует осознанного, хорошо взвешенного решения. При этом покупатель может и передумать, решив что товар не нужен, не стоит своих денег или просто не выполняет необходимых функций. И, как правило, отказ от покупки никаких трудностей не вызывает.

Но что делать, если первые шаги уже сделаны и внесена предоплата? Можно ли вернуть её законным путем если покупатель сам решил, что ему не хочется приобретать ту или иную вещь? Об этом мы и расскажем в нашей статье.

Возможно ли вернуть деньги?

Согласно закону о защите прав потребителя, покупатель имеет право получить назад свои деньги за товар, которые были внесены в качестве предоплаты, если сделка не состоялась. При этом он имеет полное право на возврат полной суммы. Это правило действует “по умолчанию” и может быть изменено действующим договором с продавцом. Однако в большинстве случаев возврат возможен без каких – либо проблем.

Способ возврата – совсем другой вопрос. Зачастую используют всего два: либо аннулирование договора, либо написание отдельного заявления. В первом случае расторгаются предварительные договора купле – продажи, которые были заключены, и каждая сторона остается при своем. Во втором случае приходится писать дополнительное заявление или даже претензию на имя руководителя магазина. Чаще всего это – простая юридическая формальность, которая нужна для того, чтобы дирекция продавца могла фиксировать факт возврата денег. Но если вы столкнулись с какими – то трудностями, то жалоба на имя руководства магазина может быть весьма эффективным методом получения ваших средств.

Когда деньги вернуть нельзя?

Теперь рассмотрим те случаи, когда предоплату вернуть не получится или же вам достанется её часть. Это возможно в том случае, если вы составляли предварительный договор купли – продажи или иной документ, удостоверяющий и фиксирующий условия сделки еще до её фактического совершения. Так, например, возможно в случае покупки квартиры. Если был оформлен договор, в котором было четко прописаны условия удержания предоплаты, то при нарушении этих самых условий предоплата может целиком или полностью удерживаться.

Второй наиболее распространенный случай, в котором вам могут не вернуть предоплату или её часть – заказ товаров через магазин или иную торговую точку. В этом случае предоплата взимается как компенсация за убытки, которые понесет продавец. При этом условия удержания предоплаты могут быть прописаны в самих правилах работы организации, о чем вас должны обязательно уведомить.

Ну и последний наиболее частый случай, в котором предоплата не возвращается – заказ услуг. В этом случае предоплату с вас могут удержать в том случае, если для выполнения необходимых вам работ будут закуплены инструменты, материалы и прочее. Сложность такой ситуации в том, что размер суммы к возврату может постоянно меняться в зависимости от того, какие убытки понесла организация, услуги выполняющая.

В любом из этих случаев нужно учесть очень важную вещь – вам могут отказать в возврате предоплаты только в том случае, если о такой возможности вас заранее уведомили. Если имелся письменный договор, который вы нарушили отказом от покупки, то уже ничего не исправишь. Но если договоренность была устной или являлась частью устава работы самой организации, то у вас еще есть возможность оспаривать удержание предоплаты, ссылаясь на сокрытие или неполноту информации.

Предоплата в интернет – магазинах

Перейдем к онлайн – торговле. В этом случае все просто – при отказе от товара будут действовать правила дистанционной торговли. Они обязывают продавца вернуть любые оплаты и предоплаты в том случае, если покупатель отказался от сделки. Однако у неё есть свои нюансы:

  • Продавец не обязан оплачивать почтовые расходы в том случае, если проводится возврат качественного товара по желанию клиента;
  • Во время возврата может потребоваться дополнительное ожидание, так как продавец должен получить свой товар обратно до того, как перевести деньги;
  • Возврат проходит на те же реквизиты, с которых проводилась оплата. Изменить это правило нельзя ни при каких обстоятельствах.

В остальном же интернет – магазин работает по тем же правилам, что и обычный, так как в его обязанности входит подчиняться закону “О защите прав потребителя”.

Помощь Госслужб при возврате денег

Далеко не всегда продавец или предоставляющие услуги организация, предоставляющая услуги, согласны пойти на законные требования по возврату предоплаты. В этом случае у гражданина есть несколько способов защитить свои интересы с помощью государственных служб. Помочь человеку могут Роспотребнадзор и Суд.

Жалоба в Роспотребнадзор – лучший способ восстановить свои права потребителя. Именно эта организация регулирует правила и нормы оказания услуг, а так же следит за тем, чтобы эти самые правила соблюдались. И именно там вашу жалобу рассмотрят максимально быстро и подробно. Обращение составляется достаточно просто – нем всего три части:

  • Заголовок. Содержит реквизиты отделения, информацию по заявителю и тому, на кого жалоба подается;
  • Информационная часть. В ней прописываются обстоятельства покупки, отказа от сделки, общую информацию о ходе конфликта. Так же в ней отмечаются основные требования;
  • Заключительная часть. Содержит дополнительные данные по делу, перечень документов, подпись заявителя, дату подачи заявления.

Если вы обратитесь в Роспотребнадзор с подобным заявлением, то он обязан будет провести проверку (на которую уходит около месяца) и вынести решение, о котором вам отдельно сообщат в письме. Если оно будет в вашу сторону, то продавца принудят вернуть предоплату.

Более сложный способ вернуть деньги – иск в суд. Исковое заявление о начале разбирательства по делу о возврате предоплаты ничем не отличается от жалобы в Роспотребнадзор. После его подачи его должны рассмотреть в течение недели и, если все в порядке, инициировать разбирательство. Если у вас сложилась какая – то нестандартная ситуация (например, спор об условиях договора), то вам стоит заручиться поддержкой юриста. Если вы просто столкнулись с недобросовестным продавцом или же у вас уже есть утвердительное решение Роспотребнадзора то выиграть дело вам не составит труда.

Опыт работы юристом с 2003 года. Окончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Специализация — защита прав потребителей.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Источник: http://vozvrat-tehniki.ru/kak-vernut-predoplatu-za-tovar.html

Возвращается ли предоплата за услуги

Здравствуйте. В договоре между физ. лицами по оказанию услуг видеосъемки мероприятия указана сумма предоплаты, составляющая 25% от суммы договора, которая вносится в течении трёх дней с момента подписания договора. Так же есть пункт о том , что предоплата в случае расторжения договора по инициативе заказчика не возвращается. Расписки в получении предоплаты нет. Заказчик подает на меня в суд и требует вернуть всю предоплату. Каковы мои шансы и могу ли я делать ставку на отсутствие факта передачи денег?

22 Июня 2014, 07:02 Артур, г. Орск

Ответы юристов (2)

Если факт передачи предоплаты ничем не подтвержден, нет и оснований для требования денег. Однако несостоявшийся клиент может обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, если Вы будете отрицать сам факт получения денег.

Лучший вариант — признать факт получения предоплаты, однако настаивать на пункте договора о том, что сумма предоплаты не возвращается в случае расторжения договора по инициативе заказчика.

Уточнение клиента

вот что пишет мне на этот счет мой оппонент:

У нас договор между физ. лицами, и поэтому все споры регулируются законами «О защите прав потребителей», и Гражданским кодексом РФ.

Мы имеем право отказаться от услуг по договору в любой момент, в соответствии с ГК РФ.

Вы не имеете право не возвращать предоплату, если не понесли каких-либо затрат для исполнения договора, в соответствии с ГК РФ. Упущенная выгода не признается законной. Больше никаких затрат вы не понесли.

Ваш пункт про предоплату тоже не считается законным, т.к. нарушает закон О защите прав потребителей (ущемляет права потребителя и в суде признается ничтожным).

Мы все это прошли со своими клиентами, поэтому примерно понимаю, как все это функционирует.

22 Июня 2014, 08:00

Дело в том, что договор между двумя физическими лицами (при условии, что Вы не являетесь ИП) НЕ регулируется Законом об ЗПП. Если, подписывая договор, заказчик был согласен с его условиями, не был введен в заблуждение, и условия не подпадают под определение кабальных, то требовать возврата предоплаты он не имеет права.

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник: http://pravoved.ru/question/481752/

Если покупатель отказался от сделки, задаток возвращается или нет?

Задаток представляет собой обеспечительный платеж, то есть такой платеж, который давал бы сторонам договора уверенность, что каждый из них выполнит свои обязательства по заключению в будущем договора или исполнению условий действующего договора.

Чем отличается от аванса?

И аванс, и задаток – предварительные денежные платежи. Однако аванс в отличие от второго не является обеспечительным, он выполняет только платежную функцию. В то время как задаток выполняет и платежную, и обеспечительную функции.

  • Платежная функция проявляется в частичной оплате товара или услуги.
  • Обеспечительная — гарантирует определенные действия сторон.

При неисполнении контракта, аванс возвращается стороне, которая его уплатила.

Для задатка же предусмотрены иные условия возврата, четко обозначенные законом.

Грань между данными платежами тонка. Веским доказательством в пользу того, что данный предварительный платеж – именно задаток, служит наличие заключенного между сторонами дополнительного соглашения, причем именно в письменном формате.

Отсутствие такого документа с указанием природы платежа резонно вызывает сомнения у компетентных органов, является та или иная уплаченная сумма задатком. В данном случае платеж часто признают авансовым.

Как такового закона о задатке, конечно, не существует. Но определение и порядок возврата денег регламентированы статьямиГражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.

Когда совершают подобный платеж?

При покупке дома, квартиры, автомобиля ни покупатель, ни продавец не хотят остаться в накладе. Некоторая денежная сумма в виде задатка вносится, как гарантия выполнения условий предварительного или основного договора другой стороной.

Контрагенту выгоднее иметь дело с задатком только тогда, когда он уверен в том, что договор будет заключен, исполнен именно с данным лицом.

Если есть сомнения в этом, то лучше не заключать соглашение о задатке. Ведь оно предусматривает ответственность виновной стороны за неисполнение контракта.

Возврат задатка в двойном размере – в каком случае?

Вы договорились о продаже своего автомобиля, оговорили цену и взяли задаток с предполагаемого покупателя. Пока он собирал деньги, вы нашли покупателя, который готов заплатить больше, и отказались от исполнения договора. Вот тут-то и придется вам выложить несостоявшемуся покупателю сумму задатка в двойном размере!

Совершенно другая картина вырисовывается при отказе от покупки покупателя. В этом случае сумма, которую он вам вручил, возврату не подлежит.

Стоит заметить, что порядок возврата задатка в случае неисполнения сторонами условий соглашения, регламентирован п.2 статьи 381 ГК РФ.

Во всех случаях виновная сторона дополнительно возмещает убытки за минусом суммы задатка.

Можно ли вернуть сумму, внесенную за квартиру?

Задаток, уплаченный за квартиру можно вернуть. Подобный обеспечительный платеж популярен при купле-продаже любой недвижимости.

Он гарантирует, что продавец не найдет покупателя, готового заплатить большую цену, а покупатель – продавца, предлагающего более низкую стоимость за свою недвижимость.

Таким образом, задаток вносит стабильность в данную область рыночных отношений.

Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается (п.2 ст 381 ГК РФ).

Возврат платежа по расписке

Внесение задатка можно оформить не только путем заключения дополнительного соглашения, но также посредством составления расписки, имеющей все необходимые реквизиты.

Составляя рукописную расписку о внесении/получении определенной суммы в виде задатка, следует серьезно отнестись к делу. Данный документ должен включать следующие обязательные данные:

  • ФИО или наименование контрагентов;
  • место проживания (юридический адрес);
  • индивидуализированный предмет сделки (квартира, автомобиль, дом, гараж, земельный участок) с реквизитами;
  • величина задатка (цифрами и прописью);
  • сроки заключения (исполнения) сделки с датами;
  • подписи обеих сторон (с расшифровкой).

Как вернуть задаток по расписке? Надо помнить, что если будет отсутствовать хотя бы один из пунктов, либо будет представлена недостоверная или неполная информация, вернуть деньги будет проблематично. Составляйте расписку грамотно!

По предварительному договору

Предварительный договор представляет собой договор о намерениях, то есть двухстороннее соглашение о том, что в определенный срок стороны заключат основной договор на конкретных условиях.

Предварительный договор купли-продажи квартиры может содержать, например, условие о том, что контрагенты заключат в будущем договор купли-продажи конкретной квартиры по конкретной цене и в конкретный срок.

К такому договору прилагается дополнительное соглашение о задатке, гарантирующее выполнение данных условий в полной мере. Если условия контракта нарушаются, то последствия как и при основном договоре: деньги либо возвращаются в двойной форме, либо не возвращаются вовсе.

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком, можно скачать здесь.

Если продавец продолжает удерживать задаток после прекращения действия предварительного договора, то реализацию получают нормы о необоснованном обогащении. Попутно начисляются проценты за пользование чужими средствами.

Стоит обратиться с исковым заявлением в суд, чтобы вернуть деньги. По иску будет принято, скорее всего, положительное решение. К иску прилагаются все документы, подтверждающие факт, что деньги были переданы и получены по обоюдному согласию. Например, предварительный договор купли-продажи с подписью продавца.

Порядок действий в случае получения исполнительного листа по вопросу взыскания денежных средств с должника рекомендуем прочитать здесь. Если судебные приставы не спешат взыскать деньги, что делать? Читаем статью тут.

Рекомендуем посмотреть видео на эту тему:

Также рекомендуем к прочтению:

Добрый день, скажите пожалуйста, а если покупатели моей квартиры берут ипотеку через банк и им отказали, за два дня до сделки, а задаток уже передан далеко вперёд, как быть? Я обязана им возвращать задаток, если последний в нашей цепочке отказывается это делать, согласно предварительному договору.

Источник: http://pravapot.ru/obschee/pravila-torgovli/zadatok-vozvrashhaetsya-ili-net.html

Возвращается ли предоплата за услуги

×
Юридическая консультация онлайн