Консультации по вопросам приватизации


Бесплатная юридическая консультация:

Что такое приватизация квартиры? Это переход прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам. Собственник жилья имеет возможность распоряжаться и владеть личным имуществом по своему усмотрению – проживать в нем, сдать его в аренду, продать или подарить, отдать по завещанию или оформить прочие сделки.

Оглавление:

Основным нормативным актом, регулирующим переход в собственность жилой недвижимости, является Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №от 1991 года.

Хотя переход прав собственности на жилые помещения от государства к гражданам в РФ происходит с июля 1991 года, многие до сих пор задают вопрос, стоит ли оформлять квартиру в собственность. Согласно закону о приватизации, граждане имеют право на удовлетворение потребностей в жилье и выбор метода получения жилища в собственность.

С чего начать

Важный вопрос: с чего нужно начинать разгосударствление квартиры? С изучения условий, предварительной подготовки документов и принятия ряда решений. Прежде всего, нужно определиться с составом участников. По законодательству в договор включаются все зарегистрированные в жилом помещении на момент подачи заявления граждане. Что нужно для приватизации квартиры? Решить, на сколько частей делить жилое помещение – на равные доли по числу зарегистрированных или оформить владельцем кого-нибудь из прописанных.

Планируете приватизировать жилье для продажи? Лучше сделать собственником одного человека:


Бесплатная юридическая консультация:

  • не придется платить большую пошлину;
  • не нужно присутствовать всем собственникам при заключении договора;
  • легче оформлять документы.

Кроме того, необходимо определиться с формой собственности. Жилье на нескольких человек можно оформить двумя способами:

  • в совместную собственность (неважно, какой частью владеет каждый участник);
  • в долевую (деление жилого помещения на равные доли и владение каждой частью отдельно).

После принятия решения о составе владельцев собственности, необходимо получить согласие каждого из них на эту процедуру.

Документы для приватизации квартиры

Какие нужны документы для разгосударствления муниципальной квартиры в 2017 году? Точный список документов определен нормативно-правовыми актами как федерального, так и местного значения. Приведем их перечень:

  • заявление;
  • паспорт каждого гражданина, готового принять участие в соответствующей процедуре в отношении жилья;
  • паспорт на жилплощадь (кадастровый/технический);
  • договор о социальном найме или ордер для вселения;
  • документ о регистрации в месте пребывания;
  • выписка из домовой книги о каждом проживающем гражданине;
  • справка, которая подтверждает неучастие лица в разгосударствлении жилплощади;
  • выписка с лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • если за процесс приватизации от имени членов семьи отвечает один участник, то доверенность на него, оформленная от всех совершеннолетних жильцов, проживающих по адресу расположения жилого помещения.

Перечень бумаг при переходе прав собственности на жилое помещение от государства к гражданам может меняться.

Порядок приватизации жилого помещения

Процедура включает следующие этапы:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. подготовка документации;
  2. подготовка документации для оформления паспортов (кадастрового и технического);
  3. получение выписки из Росреестра;
  4. составление соглашения;
  5. оформление свидетельства о праве собственности.
Подготовка – самая трудоёмкая и продолжительная процедура. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь к нашим юристам-профессионалам: это сэкономит вам время.

Сроки

«Сроки приватизации квартиры продлили еще до 2018» – такие сообщения появлялись во многих крупных СМИ, наделали много шума и преждевременно порадовали лиц, не успевших оформить свое жилище. Так до какого года продлили процедуру и возможно ли ее делать после 1 марта 2017 года?

Сегодня перед гражданами, которые до сих пор проживают по договору социального найма, стоит вопрос о продлении процедуры. Законодатель, учитывая ажиотаж вокруг этой проблемы перед запланированным на 1 марта 2017 года окончанием бесплатной приватизации жилья, принял Федеральный закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» №14-ФЗ от 22.02.2017 г., на основе которого право граждан на эту процедуру продлен в очередной раз, но теперь бессрочно.

Плюсы

Прежде чем ответить на вопрос, нужно ли оформлять квартиру в собственность, назовем положительные стороны этого процесса.

  • Вы становитесь полновластным владельцем жилплощади. Можете продать ее или отдать по завещанию, сдать в аренду и выставить в виде залога при получении кредита.
  • Приватизация квартиры по договору социального найма намного дешевле, чем покупка нового жилого помещения, да и быстрее.
  • В любой момент вашу собственность можно продать.
  • Владелец жилплощади может самостоятельно регистрировать у себя граждан и выписывать их.
  • Если пожилые люди заключают договор ренты либо поселяются в доме престарелых, их приватизированная квартира может представлять собой вклад для заключения сделки.
  • Собственник вправе перепланировать квартиру, если согласует свои планы с БТИ.
  • собственник имеет право накапливать задолженность по коммунальным платежам, и никто не сможет его выселить, не предоставив взамен альтернативное жилье;
  • В случае признания дома, где располагается частная квартира, аварийным, после его сноса владельцу должны предоставить другое жилье. Кроме того, возможна выплата полной стоимости снесенного жилья по рыночным ценам.

Минусы

Есть и недостатки, которые таит в себе данная процедура:

  • главный – увеличение коммунальных платежей. Необходимо будет оплачивать и капремонт жилого здания;
  • еще один минус – налог на собственность, который нужно платить ежегодно. А это дополнительные финансовые расходы;
  • если жилье находится в залоге у банка, а должник не в состоянии выплатить заем, недвижимость по судебному решению может быть продана. Государственное жилое помещение в подобных ситуациях нельзя отобрать;
  • усложненный процесс наследования. На приватизированную квартиру после смерти владельца без завещания претендуют все наследники. Нередко им сложно договориться между собой. А в случае с соцнаймом все намного проще: наследника прописать легко;
  • бесплатное улучшение жилищных условий невозможно. Если недвижимое имущество сгорит либо будет затоплено, владелец жилья сам обязан оплатить ремонт. При сносе дома собственнику выдадут взамен квартиру той же площади, но не стоимости. В аварийной ситуации в жилом помещении собственник должен за свой счет устранить неполадки.

Что будет, если не приватизировать квартиру

Если не воспользоваться соответствующим правом, можно будет обитать в жилом помещении на тех же условиях, что и ранее, то есть по договору соцнайма:


Бесплатная юридическая консультация:

  • без права его продать и завещать;
  • зная, что оно после кончины нанимателя перейдет к родственникам, прописанным в нем на момент смерти.

Они вправе проживать в ней также бессрочно.

Закон о деприватизации квартир

С начала 2017 года начал действовать закон, который дает возможность выполнить процедуру деприватизации недвижимости, точнее ее возврата из частной собственности в государственную. И хотя второй раз получить жилье в собственность уже будет нельзя, отказ от имущества может потребоваться, к примеру, одиноким старикам, у которых нет наследников, и они не хотят разменивать или продавать недвижимость.

Отказ от оформления права на собственность освобождает и от определенных платежей, которые должны делать владельцы квартир. Подписав договор соцнайма, такие люди могут и далее оставаться в жилье, собственником которого становится государство.

Как расприватизировать квартиру

Чтобы воспользоваться данной процедурой, собственник обязан связаться с соответствующими госорганами и заключить с государством договор социального найма на свою недвижимость, возвратив её в государственную собственность. Тем самым гражданин освобождается от уплаты денежных средств за капитальный ремонт, налога на имущество и пр. Однако не только продавать или обменивать, но и сдавать в аренду жильё человек права не имеет – в этом случае ему грозит расторжение соглашения и выселение.

Если у жилого помещения несколько собственников, деприватизация возможна лишь с письменного согласия каждого из них. В том же случае, когда среди владельцев собственности есть несовершеннолетний ребенок или инвалид, важно будет мнение попечительского совета, который оценит, не нарушены ли права данного члена семьи.


Бесплатная юридическая консультация:

Сколько стоит бесплатная приватизация квартиры

Многих граждан интересует, сколько стоит приватизировать квартиру. В 2017 году вы можете самостоятельно собрать документы, получить необходимые консультации, простоять в изнуряющих очередях и, наконец, порадоваться завершению процесса. Ошибочно утверждать, что это бесплатная процедура, поскольку материальные расходы на пошлину и справки могут достигать 7 тысяч рублей.

Вариант разгосударствления квартир собственными силами подходит не всем. Большинство тех, кому нужно решить этот вопрос, являются трудоспособными гражданами. Поэтому в целях экономии времени профессиональные услуги в 2017 году предлагают специальные агентства. Оплата их деятельности включает:

Итоговая цена услуг варьирует от 15 до 20 тысяч рублей, в зависимости от региона.

Если в Санкт-Петербурге приватизация стоит примерно 20 тысяч рублей, то в Москве она достигает 35 тысяч рублей. Поэтому обратившись в агентство, не надейтесь на его порядочность – составляйте договор на оказание услуг!

Законы постоянно меняются, а отслеживать актуальные нововведения могут только опытные юристы. Если вам нужна помощь в приватизации жилья, но вы не знаете с чего начать, наш сервис вам обязательно поможет.


Бесплатная юридическая консультация:

Последние вопросы по теме «Приватизация»

Выбор категории

Возможно ли приватизировать отдельно часть квартиры?

Добрый день! Ситуация такая: сложные взаимоотношения с родителями, не живу с ними 10 лет, живу отдельно. Недавно умер отец, квартира не приватизирована, 3 комнатная сталинка. мать предложила приватизировать квартиру, продать, разделить полученные .

Как оформить землю и гараж в собственность, если нарушены нормы строительства?

У меня есть земля под строительство сарая 2 на 3 метра в аренде на 49 лет но на этом месте мы построили гараж 6 на 4 метра. Как мне оформить землю и гараж в собственность?

Есть вопрос к юристу?

Можно ли осуществить приватизацию квартиры, если есть долги за ЖКУ?

Здравствуйте у меня такой вопрос можно ли сделать приватизацию если есть долг за квартиру? И ещё вопрос квартира в соц найме главная квартиросьемщица.

Как приватизировать квартиру умершей бабушки, не оставившей завещание?

Как сейчас приватизировать квартиру умерла бабушка наследство не оставила спасибо большое за ответ.

Могу ли я в одностороннем порядке приватизировать часть своего земельного участка?

Купил 1/2долю жилого дома.земля не приватизирована.могу ли я в односторонем порядке приватизировать часть своего земельного участка


Бесплатная юридическая консультация:

Сколько будет стоить приватизация квартиры в этом году?

Здравствуйте! Сколько будет стоить приватизация квартиры в этом году,панельный дом 2х комнатная квартира 52 к\м ?

Могу ли я в одностороннем порядке приватизировать свою часть земли?

Купил 1/2долю жилого дома,земля не приватизирована.соседи не хотят заниматься этим вопросом.могу ли я в односторонем порядке приватизировать свою часть земли

До какого года предусмотрена бесплатная приватизация квартир для детей-сирот?

До какого года предусмотренна бесплатная превотизация для детей сирот,получившие квартиры после истечения 5 лет проживания в данной квартире

На каких условиях я имею полное право приватизировать квартиру?

На каких условиях я имею полное право приватизировать квартиру, выданную по договору соц-найма. Какие документы мне необходимо собрать?

Кто из прописанных в квартире имеет право участия в приватизации?

Здравствуйте,кто может участвовать в приватизации муниципальной квартиры,если изначально квартиру получали дедушка,бабушка,отец и дядя и соответственно в ордере записаны только они? На данный момент дедушка умер,а в квартире сейчас .

Бесплатная юридическая консультация:

Возможна ли расприватизация жилья лицом, не являющимся собственником?

Здравствуйте. Я проживаю в квартире со своим сыном и дедом. Квартиру я приватизировала. До этого дед жил по соц.найму 25 лет. Может он подать на распреватизацию? Он только прописан.

Как законным способом отменить результаты приватизации?

Является ли отсутствие письменного согласия органов опеки на приватизацию жилья несовершеннолетними основанием для суда на отмену результатов приватизации? А так же, является ли факт неуплаты коммунальных услуг ребёнком, который во время процесса .

Повторное право на приватизацию после деприватизации

Добрый день. Подскажите, утратила ли я своё право на приватизацию муниципального жилья? Когда мне было 12 лет, мама приватизировала комнату в коммуналке на нас двоих, по достижении мной 18 лет, мы квартиру вернули государству добровольно. Сейчас дом .

Могу ли я приватизировать жилье в данном случае?

я получила квартиру как сирота но очень поздно к 30 годам к этому времени я родила 2 их сыновей а жильё предоставили 1 ком кв детям 13 лет и 10 лет правильно ли они поступили и могу ли я это жильё приватезировать

Как продать приватизированый дом

Здравствуйте! 8 лет назад приватизировали дом на 3 человека,на меня,мать, и племяницу(несовершеннолетнюю)сейчас там живёт только мать у нас у всех свои дома встал вопрос о продаже дома(дом большой хочу продать и купить маленький поближе к себе мать .


Бесплатная юридическая консультация:

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,

Источник: http://pravoved.ru/questions/realty/privatization/

Ю ристотель

Юридическая компания

Юридическая компания «Юристотель» предоставляет полный комплекс услуг по приватизации квартиры, комнаты, доли — от консультации до оформления собственности «под ключ».

Как оформить квартиру в собственность за одну поездку


Бесплатная юридическая консультация:

ЭТАП I (от Вас требуется один выезд к нам в офис)

  • подробно консультируем по всем вопросам, связанным с оформлением приватизации квартиры, анализируем пакет имеющихся у Вас документов, определяем перечень недостающих бумаг;
  • заключаем договор с ООО «Юристотель», оформляем доверенность у нотариуса без очереди и начинаем работать в день обращения.

отрублей

ЭТАП II (Ваше участие не требуется)

  • самостоятельно собираем недостающие документы в ЕИРЦ, БТИ, паспортном столе, МФЦ, Кадастровой палате, Департаменте городского имущества и т.д.;
  • по доверенности без Вашего присутствия подаём Заявление и подписываем договор передачи квартиры в собственность;
  • подаём документы на государственную регистрацию, возможна регистрация за 11 календарных дней;
  • по окончании срока регистрации получаем и передаём Вам выписку из ЕГРН и зарегистрированный договор передачи.

Один раз подъезжаете к нам (по предварительной записи) с имеющимися у Вас документами для консультации, заключения договора, нотариального оформления доверенностей и согласия на приватизацию всех зарегистрированных («прописанных») лиц (без очереди).

Мы оказываем помощь в любых ситуациях, в том числе:


Бесплатная юридическая консультация:

  • отказ в приватизации квартиры от Департамента городского имущества;
  • приостановление или отказ Росреестра в регистрации права собственности на квартиру;
  • приватизация квартиры через суд;
  • составление искового заявления о признании права собственности на квартиру;
  • оспаривание приватизации квартиры;
  • «расприватизация»;
  • приватизация комнаты, доли в коммунальной квартире;
  • сбор документов, необходимых для регистрации приватизации;
  • восстановление утраченных документов.

С чего начать? Не делайте лишнего!

Просто свяжитесь с нами. Мы подробно ответим на все Ваши вопросы, предложим лучшее на наш взгляд решение, при необходимости уточним стоимость услуг и согласуем дальнейшие действия.

Не нашли нужную Вам информацию? Воспользуйтесь бесплатной консультацией по телефонам , , задайте вопрос или приезжайте на консультацию к нам в офис (по предварительной записи).

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Мы гарантируем одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области

Услуги нотариуса без очереди. Выезд нотариуса по Москве — от 5000 руб.


Бесплатная юридическая консультация:

Бесплатная консультация по телефону

Бесплатный выезд юриста к Вам для заключения договора на оказание услуг

Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг

Аванс не более 50% при заказе услуг отруб.

Юристы со стажем работы от 11-ти лет

Сбор недостающих и восстановление утерянных документов без Вашего участия


Бесплатная юридическая консультация:

Услуга «под ключ», как правило, требует от Вас всего 1-го выезда

Составление документов и подача на регистрацию в день Вашего обращения

Офисы в шаговой доступности от метро «Марксистская» и «Пушкинская»

Источник: http://xn--e1afkkihhb6gl.xn--p1ai/complex_services/privatizaciya_kvartiry/

Бесплатная юридическая консультация по телефону

Новости

Учащаются случаи отказа в приватизации квартир


Бесплатная юридическая консультация:

В силу вступил закон о банкротстве физ. лиц, по которому гражданин может официально объявить себя банкротом

Госдумой принят закон, запрещающий плановые проверки субъектов малого бизнеса до 2019г.

Верхняя палата Госдумы одобрила закон о продлении приватизации ещё на 1 год

Порядок оплаты уставного капитала при создании ООО будет проще

Контактная информация

Москва, Лубянский проезд, д.15, стр.4


Бесплатная юридическая консультация:

Консультация юриста онлайн:

Пн-Пт: с 10:00 до 18:00*

Суббота: с 10:00 до 15:00

Срочная приватизация квартиры в Москве 2016. Консультация и услуги юриста по приватизации

Срочная приватизация квартиры в Москве — это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки. Необходимость ускорить приватизацию квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по приватизации могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная приватизация действует до 1 марта 2017 года.

Скорость приватизации зависит от того, какие основные документы имеются у лиц, проживающих в квартире:


Бесплатная юридическая консультация:

  • заключен ли договор социального найма,
  • имеется ли ордер на руках у лиц
  • и другие документы

Несмотря на то что приватизация квартиры (комнаты) в Москве — достаточно трудоемкое занятие, в результате срочной приватизации Вы станете собственником помещения и сможете распоряжаться своим имуществом — продать квартиру или сдавать ее нанимателям

Срочная приватизация квартиры или комнаты проходит в несколько этапов:

  • Сбор документов для подписания договора передачи (договора социального найма, если он ранее был не подписан)
  • Проверка и подписание договора передачи ДЖП (Департамент жилищной политики)
  • Передача готового комплекта документов для регистрации перехода права собственности.
  • Получение свидетельства и подписанного договора передачи

Сложности срочной приватизации квартиры (комнаты) в Москве

В вопросе приватизации квартиры можно сталкнуться с неожиданными сложностями, которые затянут или провалят приватизацию вовсе. На первый взгляд всё просто: собрал и подал в окошко документы, а потом спокойно ждете пока выдадут готовое свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Но не всё так просто как кажется. Ниже перечислены самые распространенные сложности при срочной приватизации квартиры.

Отказ одного из зарегистрированных жильцов в учатии в приватизации. Следует учитывать, что для срочной приватизации необходимо участие всех лиц, зарегистрированных (прописанных) в комнате или квартире.

В случае если кто-то из зарегистрированных жильцов не желает или не может участвовать в приватизации, применяется судебный порядок разрешения данных споров. Как правило, это признание лица утратившим право пользования жилим помещением.


Бесплатная юридическая консультация:

Постановка на кадастровый учет при приватизации. При срочной приватизации комнаты (квартиры) следует учитывать необходимость постановки жилого помещения на кадастровый учет.

Возможный отказ в приватизации квартиры. Регистрационная служба, а также ДЖП могут отказать в подписании договора передачи и регистрации перехода права собственности (осуществить приостановку в регистрации на 1-3 месяцев). В этом случае необходимо устранить нарушения указанные в уведомление, направленном в адрес зарегистрированных лиц, либо признать право собственности в судебном порядке.

Консультации и услуги юриста по приватизации квартиры в Москве

Практика показывает, что помощь юриста по приватизации квартиры в Москве позволяет ускорить процесс приватизации квартиры и избежать трудностей в случае отказа.

Юристы и адвокаты правового центра "Юридические дела" оказывают услуги по срочной приватизации квартиры в Москве. Наши юристы ведут консультации по вопросам приватизации квартир и комнат по телефону и онлайн.

Юристы нашего правового центра в короткие сроки проведут приватизацию Вашего жилья. В стоимость соглашения на оказание юридической помощи по срочной приватизации квартиры входит:


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость услуг — срочная приватизация квартиры

Ответы на юридические вопросы

При использовании материалов ссылка на сайт ur-dela.ru обязательна

Москва, Лубянский проезд, дом 15, строение 4

Источник: http://ur-dela.ru/services/privatizaciya_kvartiri_v_moskve.html

Приватизация, юридические консультации онлайн

Популярные темы этой категории

На вопрос Приватизация отвечают лучшие юристы

Здравствуйте! Я работаю в Государственном унитарном предприятии 8 лет, живу в служебной квартире. С предприятием заключен бессрочный договор найма служебного помещения. Подскажите пожалуйста если у меня право приватизировать эту квартиру по истечению допустим десяти лет проживания в ней?

Решением исполнительного комитета Первомайского сельского совета Кировского района Автономной Республики Крым от 29. 10. 1997 года №114, мне , Трофимовой Светлане Александровне, был передан в частную собственность участок, находящийся в садово-огородном сообществе «Хуторки 2″ за №112, ) 0, 045 га, основание : ф. №9, оп. №1, Д№48, л. л№. Все годы я со своей семьёй […]

Добрый день! Земельный вопрос-живем в частном секторе, тупиковый проезд. В самом тупике мой сосед отмежевал и обнес забором землю общего пользования. Нам аналогично этого сделать не дают, мотивируя тем, что они ходят к себе домой через нашу землю общего пользования. Т. е. получается они нашей могут пользоваться, мы их-нет. По закону пользоваться землей общего пользования […]


Бесплатная юридическая консультация:

Добрый день, Мне нужно получить выписку из Росеестра, о том что я являюсь собственником квартиры. Чтобы получить эту выписку, меня нужно туда внести, так как приватизация была произведена до 1998 года, не я, не моя мама не фигурируем в росреестре. Меня туда вносить отказываются, поскольку приватизация была общая, на двоих с мамой. Где живет моя […]

Моему отцу давали комнату в коммунал. квартире, как сироте, за это он должен был отработать определенный срок на предоставляемой работе. Он не отработал, уже умер. Жилье остается служебным, но я, как дочь, хочу приватизировать. Какие документы для этого мне нужно собрать, где их получить, куда обращаться?

Помогите разобраться пож-та (если платно предупредите ) Прошу помочь разобраться, купили квартиру. . бывшие собственники получили ее при переселении из аварийного жилья и прописались в продаваемую квартиру. В том аварийном осталась прописана взрослая их дочь. Просто не захотела выписываться от туда и прописываться в продаваемую. Эту квартиру купили мы. Сегодня появилась информация что эта дочь […]

сирота, по суду предоставлена квартира, я ответст венный квартиросъеммщик, осужден, в квартире не успел зарегистрироваться. договор соцнайма заключен. членов семьи нет. могу ли я приватизировать через представителя? администрация хочет отказать, т.к. я не прописан.

Из аварийного жилья и прописались в продаваемую квартиру. в том аварийном осталась прописана взрослая их дочь и живет по сей день там. просто не захотела выписываться от туда и прописываться в продаваемую. эту квартиру купили мы. сегодня появилась информация что эта дочь входила в договор соц. найма по этой новой квартире, но на момент сделки […]

Добрый день, у меня такой вопрос. В администрации города на балансе мой дом стоит как квартира с номером ( все документы на оплату тех паспорт справки и даже договор найма) а в кадастровой палате он как дом без номера квартиры. Раньше когда был ЖЭУ дом перевели в квартиру, но ЖЭУ развалилось, и в администрацию передали, […]


Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте! Мать приватизировала квартиру на двух детей, один ребенок на момент приватизации был не совершеннолетним. Может ли она сейчас отменить все, чтоб квартира была только ее?

Претензий и тогда работник роспотребнадзора начала проверять сроки годности всех других товаров нашла 3 товара с просрочкой на 1месяц шампунь и лак для волос правомерно ли она действовола и что мне предпринять

Наследник моя жена. умерший — ее сын (мой пасынок) приобрел авто 25. 11. 14

На заочную форму! в июле я сдала все документы в кировский вуз, сама не с кирова, город ухта! мне на листке девушка написала что экзамен 12 августа в 10 утра! на днях звонит моя знакомая которовая тоже хотела туда поступать , говорит что у них висит объявление, мол экзамен переносят на 11.. .. я бы […]

Говорит вот вам за всё 750тыс. нас 3 человека. мать и отец в разводе и сын 28 лет. на что мы можем рассчитывать. как правильно нас должны расселить ? должны дать по квартире или деньгами?

Квартира приватизирована в 90 годы. Мой брат приватизировал ее на себя с согласия жены. Прошло много лет жена умерла уже 8 лет назад. При приватизации были 2 детей. Теперь по истечении 20 с лишнем лет дети решили оспорить доли в квартире. Возможно ли это? С ним в квартире проживает его дочь с семьей уже 10 […]

Молдова, имею оконченное высшее образование в рф. в данный момент нахожусь в ростове-на-дону по частному визиту( на 90 суток). моя семья получила положительный ответ по программе переселение соотечественников в г. волгоград ( отец был заявителем). скажите пожалуйста я сейчас буду ехать домой так как заканчивается срок пребывания в рф. дальше по планам поехать с отцом […]

Институте фсин, в связи с этим ему была сделана отсрочка от армии. однако его вызвали в областной комиссариат и признали отсрочку недействительной и сообщили, что по достижению 27 летнего возраста будет уволен из овд. может ли он обжаловать данное решение?

Семестр был не оплачен, т. к. он решил больше там не учиться. через 2 года пришёл за документами и ему в учебной части сказали, что их не отдадут, т. к. есть задолженность в 40 тысяч, т. е. за все годы, которые он в институте не появлялся. документы нужны, сын решил поступать в другой вуз. что […]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько земельных участков на территории Крыма может одна семья приватизировать в одном садовом товариществе. Все участки у разных членов семьи. Два из трех были приватизированы в Украине. Может ли третий член семьи сейчас приватизировать на себя третий участок? Спасибо.

Ее вернуть доверенность была на сдачу квартиры в аренду в другом городе

185 часть 3) могу ли я взять сейчас опекунство над племянниками? и может ли жена? она в декретом отпуске , официально не работает, ей 18.

В другой город. мы сняли ему жильё, но без прописки. подскажите пожалуйста, а сейчас сущаствует временная реггистрация или нет?

Фонде мне назначали минимальную пенсию в размереи сказали что сюда входит денежная компенсация за несовершеннолетнего. такая же пенсия у моей соседке, у которой сын уже совершеннолетний. и как это понимать?

Была выписана из квартиры в тамбове. можно ли мне находиться в россии, если в паспорте нет прописки?

Земля в Крыму не приватизирована, в аренде. Дом на этой земле приватизирован на двух собственников, в неравных долях. В каких долях будет приватизироваться земля, в равных или согласно долям завещания на дом?

ответ от 30 мин

Если вам нужен гарантированный и быстрый ответ 2 юристов. Известим на почту об ответе, а сам ответ опубликуем на сайте. Быстро, просто, удобно

  • Юридическая консультация бесплатно онлайн
  • Контактная информация
  • Продаем юридические лиды

© «Юрист24»

Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.

Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.

Источник: http://jurist24.com/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/

Юридическая консультация по приватизации

Консультация юриста по вопросам приватизации бесплатно поможет вам разобраться во всех вопросах приватизации, если не сотрудничать с юристом, хорошо осведомленным в этой сфере. Законодательство регулярно терпит изменения, и рядовому гражданину сложно понять, как стать полноправным владельцем жилья с учетом новых программ и поправок. Квалифицированный юрист может совершенно бесплатно проконсультировать вас по каждому вопросу и направить ваши действия в нужное русло.

Юридическая консультация по приватизации жилья

Опытный специалист разъяснит каждую деталь данного вопроса:

  • Какой пакет документов следует подготовить;
  • К каким инстанциям нужно обратиться;
  • Кто из членов семьи может претендовать на долевую собственность;
  • Как решить споры по разделу долей квартиры;
  • Можно ли оформить приватизацию на несовершеннолетнего члена семьи.

Все эти проблемы можно решить в кратчайшие сроки, если обладать достаточной базой информации.

Юристы нашей компании отличаются недюжинным опытом в этой сфере, и непрерывно следят за всеми изменениями в законодательстве, чтобы быть во всеоружии.

Получив консультацию грамотных специалистов, вы завершите длительный и тяжелый процесс в самые сжатые сроки и с минимальными денежными вложениями.

Приватизация жилья – трудоемкий, щепетильный и ответственный процесс, который предопределяет всю дальнейшую жизнь человека. Жилищные вопросы не терпят халатного или некомпетентного отношения, в таких делах непростительно совершать ошибки и необдуманные поступки. Решив заняться приватизацией, консультация опытного юриста должна стать для вас первым шагом на этом нелегком пути. Только после краткого ознакомления с данной отраслью законодательства вы будете готовы к дальнейшим действиям.

Объекты, подлежащие приватизации

На начальном этапе необходимо уяснить, что не каждый объект недвижимости подлежит приватизации. По закону, приватизировать можно следующие объекты:

  • Квартиры, расположенные в многоквартирных домах;
  • Одноквартирные строения;
  • Комнаты, жилые блоки и секции в общежитиях;
  • Комнату в квартире, в которой числится более одного нанимателя.

Такие объекты как квартиры-музеи и дома, расположенные в районе заповедников или военных баз, приватизации не подлежат. Подобные ограничения непрерывно меняются, и полностью разобраться в них сможет только квалифицированный юрист. Главное – полностью довериться вашему юристу, только обладая полным объемом информации, специалист сумеет оказать эффективную помощь.

На пути к приватизации вас гарантированно будет ждать множество подводных камней и неожиданных поворотов.

В таких случаях необходимо отбросить эмоции и действовать исключительно по заранее составленному плану. Ваша ситуация однозначно не уникальна – история знает множество нестандартных юридических проблем, а соответственно, и их решения. В современном законодательстве можно найти ключ к решению любой задачи, нужно лишь заручиться поддержкой знающих людей.

Специалисты сервиса «Консультирует юрист» детально рассмотрят каждую проблему и разработают эффективную схему действий, которая позволит в самые сжатые сроки добиться желаемого результата. Пришло время забыть о дорогостоящих юридических услугах, и воспользоваться бесплатной консультацией на нашем сайте.

ПОМОГЛА ЛИ ВАМ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?

Источник: http://konsultiruet-yurist.ru/zhilishhnoe/konsultaciya-po-voprosam-privatizacii-kvartiry.html

Бесплатные юридические услуги по приватизации квартиры

Приватизировать квартиру или участок земли – это право, которое дает возможность распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению. Этот процесс регулируется действующими законами на территории России. Однако количество нормативных документов и законов не дают возможности разобраться самостоятельно рядовому гражданину. Обусловлено это тем, что ежегодно публикуются различные поправки и новые нормативы. Ввиду этого при возникновении вопроса о приватизации земельного участка или квартиры следует обращаться к адвокату по приватизации.

На портале проводятся бесплатные консультации по вопросу разгосударствования квартир и земельных участков.

Компетентные специалисты отвечают в онлайн-режиме 24 часа в сутки.

Суть приватизации

Приватизировать, значит получить в право пользования квартиру, земельный участок и иной вид недвижимого имущества.

Согласно Закону «О приватизации», право пользования является бесплатным. Исключением является оплата государственной пошлины и специальной справки, а квартира или земля формально передается безвозмездно.

Те, кто приватизировал недвижимое имущество, располагают им по собственному желанию, т.е. с того времени, как право собственности прошло регистрацию, земля отдается собственнику в безвозмездное пользование. Владелец имеет право продать, подарить, оставить в наследство или сдать в аренду.

Важно! Если вы хотите приватизировать квартиру, то в документации обязательно должны быть заявления от тех лиц, кто будет в ней прописан. В этом случае в документах на квартиру будут указаны дольщики.

Зачем нужно приватизировать?

Разгосударственная квартира или земельный участок позволяет Вам стать его владельцем. Утверждающим документов является право собственности. Регулирование этого вопроса осуществляется Конституцией России, на основании которого выселять и переселять собственника никто не имеет право.

Помните, что приватизировать объект недвижимости или участок земли, значит взять на себя ответственность за содержание и оплату коммунальных услуг. Тем не менее, передача прав на объект гораздо ниже цены на квартиры и землю.

Преимущественная сторона вопроса:

  • распоряжение недвижимым имуществом;
  • самостоятельная продажа, обмен, дарение и сдача в аренду;
  • можно использовать в качестве залогового имущества при оформлении кредита;
  • возможность передачи жилья по наследству;
  • Вас невозможно выселить, не предоставив аналогичной квартиры;
  • Возможность перепланировки и регистрации других людей.

Данный вопрос имеет и отрицательную сторону:

  • Ежегодный налог.
  • Не стоит приватизировать жилье, если здание признано аварийным и количество зарегистрированных лиц большое. Обусловлено это тем, что площадь предоставленной квартиры будет аналогична.
  • Оплата коммунальных расходов, содержание объекта недвижимости.
  • Если не оформить завещание, то объект передается вправо пользования всех законных наследников, т.е. будет поделено на доли в равных пропорциях.

Внимание. Если вы обращаетесь за получением услуги юриста по приватизации, помните, что все документы, которые вы отдаете специалисту, должны вручать под расписку. Утеря или порча тогда будет происходить за счет компании.

Юрист по приватизации

Юридическое сопровождение приватизации – эффективно, т.к. адвокат знает тонкости жилищного права, обладает информацией о правильном оформлении документов и способен предоставить компетентную помощь в решении Вашего вопроса.

Функции юриста следующие:

  • Доступно излагать ответ на поставленные вопросы со ссылками на законодательную базу.
  • Составление плана, чтобы правильно приватизировать квартиру, в .т.ч предоставлять данные по документации.
  • Информирование о правах и обязанностях.

Весь процесс разгосударствования жилья основан на Законе от 91 года «О приватизации жилищного фонда в России».

Если вы хотите приватизировать объект недвижимости, в т.ч. землю, следует учесть несколько нюансов:

  • Выделить время на посещение различных государственных инстанций.
  • Приватизировать объект, где прописаны несовершеннолетние дети, можно при автоматическом участии их наравне с другими членами семьи.
  • Если на момент решения вопроса в квартире зарегистрировано n-ое количество людей, то они имеют равные права в долевом владении.
  • Переоформление объекта не влечет увеличения платы по коммунальным платежам, однако необходимо оплачивать налог.

На портале производиться бесплатная юридическая помощь населению по вопросам жилищного права.

Направьте запрос через онлайн-форму и получите ответ удобным для Вас способом. Консультации проводятся также для жителей Минска.

Процесс приватизации

Вопрос оформления жилья в собственность по программе приватизации заключается в нескольких стадиях:

  1. сбор документации;
  2. регистрация документации в ДЖП и ЖФ;
  3. регистрация собственности в УФРС;
  4. оплата государственной пошлины и сборов.
  • Ксерокопия паспортов всех проживающих в квартире, в т.ч. документы несовершеннолетних детей (свидетельство о рождении).
  • Копия договора о приобретении квартиры или свидетельство о смерти прежнего собственника.
  • Копии документации, подтверждающие право приватизировать, нужно заверить у нотариуса.
  • Документация на объект недвижимости (оригинал).
  • Документация из БТИ (оригинал).
  • Ксерокопия платежей об оплате коммунальных услуг за прошедшие 3 мес.

В ДЖП и ЖФ могут затребовать иную документацию, необходимую по данному вопросу. К ним относят:

  • договор аренды;
  • документ на право занимания жилья;
  • справка от коммунальных служб об отсутствии задолженности;
  • справка по форме №9 о составе семьи (можно скачать на портале);
  • тех.документация на объект;
  • отказ жильцов в квартире о неучастие в процессе приватизации.

Бланк справки о составе семьи

Юристы нашего портала осуществляют бесплатную юридическую помощь и готовы в оперативные сроки приватизировать объект недвижимости. Специалисты соберут документацию, займутся оформлением договора и проведут регистрацию в необходимых инстанциях. Цена решения задачи – Ваша мобильность! Оставьте Ваш запрос на сайте. Для жителей Минска получить консультацию можно в любое время.

Особенности вопроса безвозмездного пользования

Приватизация актуально на протяжении многих лет в России. Получив в собственность жилье, гражданин может действовать по отношению к нему, как угодно. Выше мы описывали права и обязанности собственника. В этом разделе мы рассмотрим нюансы такого безвозмездного пользования.

Помещение нежилого назначения чаще всего преследует коммерческие цели. Ввиду этого только арендатор имеет право заниматься приватизацией. Однако переоформить он может только через торги и аукционы, согласно рыночным ценам. При поверхностном взгляде кажется, что ситуация проста и с ней можно справиться самостоятельно. Но это не совсем так. Существуют подводные камни, которые могут сорвать приватизацию. Чтобы избежать патовых ситуаций, обращайтесь за компетентной помощью. Консультации проводятся бесплатно.

Оформление объекта их муниципального ведомства в частные руки в г.Минске также требуют контроля юриста. Этапы приватизации мы описывали в предыдущем разделе. Касаемо нюансов, то препоной в регистрации прав может стать отсутствие жилья в реестре, «не чистая» история квартиры и т.п.

Переоформление происходит через судебные инстанции. Тяжба будет начала, если объект относится к коммунальной квартире, числился на балансе какого-то ведомства и т.д. В этом случае, помощь юриста является необходимостью, т.к. он обладает знаниями и опытом, чтобы представлять Ваши интересы в суде.

Помните! Объекты, находящиеся в аварийном состоянии или располагающихся на территории военного города не подлежат приватизации.

Земельный участок

Юридическая консультация по приватизации земли является важным, т.к. вопрос щепетильный, сложный и может занимать длительное время.

Существуют несколько этапов решения данной задачи:

  1. Установление границ земельного участка, согласование, внесение изменений в кадастровый паспорт. Необходимо это для того, чтобы неуточненная площадь не стала впоследствии препятствием при регистрации прав.
  2. Подача документации и заявления в Администрацию района. Сроки рассмотрения могут достигать 30 календарных дней. При получении положительного решения, будущий собственник имеет право составить акт о передачи земли.
  3. Документами, подтверждающие законность действия являются: свидетельство на имя заявителя о бессрочном пользовании, договор приобретения земли, аренда и другие.
  4. Оплата госпошлины и направление документов в органы регистрации (УФРС или Росреестр).

В государственных инстанциях могут потребовать дополнительные документы. К примеру:

  • заявление, которое имеет цель на приобретение данного земельного участка;
  • тех.паспорт;
  • выписка из единого государственного реестра;
  • личный паспорт заявителя.

Отказать в приватизации могут по многим причинам. К основным относятся:

  • участок земли был изъят из оборота или есть ограничения;
  • существует запрет на приватизацию земельного надела;
  • земельный надел находит в резерве государства.

Безусловно, отказ можно опротестовать через суд. В судебной практике зафиксировано немало случаев, когда такой отказ (бесплатный) был признан незаконным. Около 80% таких споров решаются в пользу истца, т.к. он имеет приоритет за счет пользования земельного надела.

Распространенны случаи, при которых заявитель возвел строение на участке земли, и хочет этот надел приватизировать, но получает отказ от Администрации. Незаконность такого отказа обусловлена в том, что настоящий собственник стал правопреемником от предыдущего, а следовательно имеет право рассчитывать на бесплатную процедуры переоформления прав.

Резюмируя обзор, подчеркнем еще раз – если бывший собственник объекта недвижимости не захотел приватизировать жилье, то это право автоматически переходит на настоящего владельца.

Основным моментом является доказать свое право на приватизацию в бесплатном порядке. В этом Вам помогут юристы по жилищному праву нашего портала.

В их компетенции оказать помощь в формировании документации, регистрировать в государственных инстанциях права собственности, узаконивать строения на земельном наделе, а также представлять ваши интересы в суде. Также юристы оказывают помощь в выкупе земли и решении проблем с оформлением приватизации. Задавайте вопросы через онлайн-чат и получите оперативные ответы удобным для Вас способом.

Подписывайтесь на обновления по E-mail:

Добавить комментарий Отменить ответ

Все права защищены

Информация на сайте охраняется законом об авторском праве, ее копирование возможно только с указанием активной и индексируемой гиперссылки на документ-источник

Источник: http://pravpotrebitel.ru/yuristy/yurist-po-privatizacii-kvartiry.html

Консультация юриста по приватизации квартиры

Главная > Адвокат по недвижимости > Консультация юриста по приватизации квартиры

Приватизация — довольно долгое и трудоемкое дело, которое, однако, предоставляет большое количество преимуществ. Она дает владельцу широкий круг возможностей — от разрешения проводить перепланировку жилья до возможности производить всевозможные юридические и коммерческие операции с имуществом: продавать, разменивать, дарить, завещать и др.

Обращение Руководителя Компании Юридический центр «Кожухово»

Многолетний опыт работы наших сотрудников позволяет нам уверенно действовать даже в сложных ситуациях. Выбирая нашу компанию, Вы можете быть уверены в том, что получите максимально возможный объем работ по вашему вопросу. Обеспечение высокого уровня юридических услуг, соответствующего мировым стандартам юриспруденции.

Президент группы компаний: Штейнберг Иосиф Иосифович

В соответствии с текущим Жилищным кодексом каждый гражданин России имеет право на единоразовую бесплатную приватизацию жилья — квартиры или комнаты в общежитии. Условием для приватизации является статус помещения, которое должно находиться на балансе муниципалитета или государства (а не жилищного фонда), а также наличие договора социального найма.

Помощь юристов

Помощь юристов может потребоваться как при необходимости установить статус жилья, так и когда нужно собрать и правильно оформить перечень предоставляемых документов. Проблемы на каждом из этих этапов могут стать причиной отказа в предоставлении права собственности и, как следствие, необходимости обращаться в суд. Судебный порядок приватизации — значительно более сложный и не всегда успешный процесс. Так, основанием для отказа в утверждении права на приватизацию может стать:

  • состояние дома: передача прав собственности на квартиру в аварийном доме юридически невозможна и едва ли представляет интерес для заявителя;
  • статус помещения: речь в первую очередь идет о служебных квартирах и помещениях, которые не подпадают под закон о приватизации.

    Проблемы могут возникать у заявителя и на этапе составления перечня документов, так как он зависит от многих факторов: количество людей, желающих приватизировать жилье, их социальный статус, состояние самого жилья и др. Многие фирмы предоставляют своим клиентам бесплатные консультации юриста по вопросу необходимых документов для приватизации жилья. В случае же, если клиент решит воспользоваться консультацией юриста не только бесплатно, но и в полном объеме, специалисты помогут в правильном оформлении и получении всех документов и справок, что ускорит и облегчит процесс приватизации квартиры.

    Базовый перечень документов включает:

    • оригиналы документов, подтверждающих личность прописанных в квартире и желающих получить право собственности людей (паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних);
  • договор социального найма, без которого приватизация невозможна;
  • подтверждение об отсутствии коммунальной задолженности;
  • технический паспорт квартиры, выписка из домовой книги;
  • подтверждение того, что квартира ранее не приватизировалась и заявитель не пользовался правом приватизации;
  • заявление установленного образца (можно получить в соответствующем муниципальном органе).

    Стоимость и сроки приватизации

    Как показывает практика, процесс приватизации занимает от 3 до 3,5 месяцев и предполагает только уплату государственных пошлин, размер которых устанавливается государством. При подаче документов нужно учитывать, что некоторые из них действительны не более 2 недель с момента получения. Помощь юриста в этом случае позволит сэкономить не только силы, но и время, а для Москвы то и другое немаловажно.

    Источник: http://www.uristyiadvokaty.ru/konsultaciya-yurista-po-privatizacii-kvartiry.php

    Приватизация жилья. Услуги адвоката

    Приватизация – это передача квартиры или комнаты в собственность лиц, которые в ней зарегистрированы. Бесплатная приватизация будет действовать в Москве до 2016 года, а сам процесс может занять несколько лет, поэтому стоит поторопиться.

    Услуги юриста по приватизации

    специализируется на сложных делах

    Результаты по некоторым делам адвоката:

    специализируется на сложных делах

    Представительство интересов в Международных коммерческих арбитражных судах

    помощь юридическим лицам: защита интересов в арбитражном суде

    Основные этапы приватизации:

    • Сбор документов (в том числе заключение договора социального найма, если такового ранее не было).
    • Проверка и подписание договора передачи с Департаментом городского имущества г. Москвы.
    • Готовые документы передаются на регистрацию перехода прав собственности.

    Как быстро пройдет приватизация во многом зависит от наличия у проживающих в квартире людей всех необходимых документов (ордер, выписка из распоряжения, договор социального найма и прочие). Передача прав собственности – это довольно трудоемкий процесс, поэтому если требуется приватизация квартиры, услуги юриста позволят избежать «подводных камней».

    Источник: http://xn--80aaa0agin7c5c.xn--p1ai/privatizatsiya-zhilya-uslugi-advokata.php

    Юридическая консультация по вопросам приватизации

    Законы касательно приватизации земельных участков и жилых помещений довольно часто меняются, и неподготовленному человеку будет трудно разобраться во всех хитросплетениях современного законодательства. В таком важном вопросе как приватизация, консультация юриста становится потребностью №1. Это базовая процедура, которая позволяет гражданину пройти быстрый и эффективный ликбез в сфере правовых отношений, и поможет подготовиться к дальнейшим судебным процессам.

    Если вы делаете ксерокопию, удостоверьтесь что она отвечает всем стандартам.

    По правилам, вся необходимая информация из паспорта должна находиться на одной стороне листа. Также понадобятся экспликации помещения и поэтажный план, полученные из соответствующих инстанций. У вас должны быть как оригиналы, так и качественные копии.

    Если в помещении проходили какие-либо перепланировки, вы должны официально их зарегистрировать. В таких делах как приватизация не бывает мелочей, здесь важен каждый нюанс.

    Для этого и нужна консультация по вопросам приватизации – в кратчайшие сроки вы узнаете все детали, которые касаются конкретно вашего случая. Вам подробно разъяснят, почему необходима выписка из распоряжения или ордер на жилье, а также сообщат срок действия выписки из домовой книги.

    Помимо этого, вам понадобится лицевой финансовый счет.

    Приватизация участков

    По закону, каждый гражданин имеет право получить в свое владение участок совершенно бесплатно. Это возможно в следующих случаях:

    • Если участок вам выделен из коммунальной либо государственной собственности;
    • Если вы приватизируете участок, который уже находится в пользовании.

    Процесс приватизации начинается с оформления соответствующего заявления в местный совет. Заявление должно быть составлено правильно, с учетом всех современных норм и стандартов. Если вы всерьез взялись за такое дело как приватизация, консультация юриста вам необходима – грамотный специалист подскажет, как правильно составить заявление, какой пакет документов понадобится предоставить, и к каким должностным лицам нужно обратиться.

    • Бумаги, подтверждающие ваши права на пользование участком;
    • Бумаги, подтверждающие ваши права на строение, расположенные на участке;
    • Копии из материалов инвентаризации земли;
    • Копия вашего паспорта.

    Проект отведения участка должен быть оговорен с эпидемиологическими и природоохранными организациями, а также с органами защиты памятников культуры.

    Юридическая консультация по вопросам приватизации позволит грамотно организовать ваши действия, и избежать лишних трат денег и времени. Только обладая полным набором необходимых документов, вы можете обращаться в соответствующие инстанции. Приватизация не терпит ошибок и неточностей, поэтому вам нужно быть максимально внимательным. Сервис «Юрисконсульт онлайн» — это наилучшее решение ваших проблем, стоит только оформить заявку.

    Источник: http://yurist-konsult.ru/zhilie/yuridicheskaya-konsultaciya-po-privatizacii.html

    Юридическая консультация приватизация

  • ×
    Юридическая консультация онлайн